Thiết kế biệt thự tân cổ điển 3 tầng 1 tum đẹp tại Hà Tĩnh 

Khi bắt đầu xây dựng tổ ấm, nhiều gia chủ mong muốn một ngôi nhà vừa sang trọng, tinh tế vừa đáp ứng đầy đủ công năng cho cuộc sống hiện đại. Vợ chồng anh Khoa cũng vậy, sau khi tìm hiểu nhiều phong cách, anh chị đã phong cách Tân cổ điển cho ngôi biệt thự 3 tầng 1 của mình. Ý tưởng về biệt thự tân cổ điển 3 tầng 1 tum đã được Luxe Home phác thảo qua bản vẽ 3D dưới đây, giúp gia chủ hình dung về tổ ấm của mình. 

Tổng quan biệt thự tân cổ điển 3 tầng 1 tum

Biệt thự tân cổ điển 3 tầng 1 tum được xây dựng trên khu đất rộng 21,5 x 20m, mang lại lợi thế lớn trong việc bố trí không gian sống thoáng đãng và cân đối tổng thể kiến trúc. Công trình có diện tích xây dựng 10 x 16m, đảm bảo tỷ lệ hài hòa giữa khối nhà và khoảng sân vườn xung quanh, góp phần tạo nên sự bề thế và sang trọng đặc trưng của dòng biệt thự cao cấp.

Với quy mô 3 tầng 1 tum, công trình được thiết kế theo phong cách tân cổ điển, nổi bật bởi các đường nét tinh giản nhưng vẫn giữ được vẻ đẹp thanh lịch và đẳng cấp. Kiến trúc chú trọng sự cân xứng, hệ cột và phào chỉ nhẹ nhàng kết hợp cùng không gian công năng khoa học, mang đến môi trường sống tiện nghi, phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ.

>>>Tham khảo thêm: 304+ Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng đẹp đẳng cấp, nhất 2026

Yêu cầu của chủ đầu tư

Ngay từ khi gặp mặt, vợ chồng anh Khoa đã chia sẻ với Luxe Home về những yêu cầu cần thiết cho tổ ấm của mình:

• Thiết kế tổng thể theo phong cách tân cổ điển: Ngay từ đầu, gia chủ mong muốn công trình mang vẻ đẹp sang trọng, chuẩn mực của phong cách châu Âu, thể hiện được vị thế và gu thẩm mỹ của gia đình. Vì vậy, kiến trúc sư đã định hướng thiết kế biệt thự tân cổ điển 3 tầng 1 tum với hệ cột lớn, phào chỉ tinh xảo và bố cục đăng đối.
• Hình khối kiến trúc cao ráo: Gia chủ yêu cầu công trình phải có hình khối bề thế và thu hút ngay từ mặt tiền. Vì vậy, bản thiết kế sử dụng hệ cột cao xuyên tầng kết hợp các khối ban công bán nguyệt và mái mansard đặc trưng.
• Tận dụng tầng tum làm không gian thư giãn và sân thượng: Một trong những yêu cầu quan trọng của chủ đầu tư là bố trí thêm tầng tum để mở rộng không gian sinh hoạt. Khu vực này được định hướng làm sân thượng kết hợp không gian nghỉ ngơi, ngắm cảnh và trồng cây xanh.
• Đảm bảo giải pháp chống thấm và độ bền lâu dài cho công trình: Chủ đầu tư đặc biệt quan tâm đến độ bền và khả năng chống thấm của công trình, nhất là tại khu vực mái mansard, ban công và tầng tum – những vị trí thường xuyên chịu tác động của thời tiết. Vì vậy, trong quá trình thiết kế biệt thự tân cổ điển 3 tầng 1 tum, kiến trúc sư cần tính toán kỹ các lớp chống thấm, hệ thoát nước mái và vật liệu hoàn thiện ngoại thất.
• Quy hoạch sân vườn và khuôn viên gọn gàng, sang trọng: Ngoài kiến trúc chính, chủ đầu tư cũng yêu cầu khuôn viên xung quanh phải được thiết kế gọn gàng, đồng bộ với phong cách tổng thể.

Phương án thiết kế của Luxe Home

Thiết kế kiến trúc của biệt thự 3 tầng 1 tum

Biệt thự được thiết kế theo phong cách kiến trúc tân cổ điển châu Âu với bố cục đối xứng đặc trưng, tạo cảm giác bề thế và sang trọng ngay từ mặt tiền. Các khối hình được tổ chức cân đối theo trục trung tâm, kết hợp hệ cột lớn giúp tổng thể công trình trở nên uy nghi và chuẩn mực kiến trúc cổ điển.

Mặt đứng nổi bật với hệ cột Corinthian cao xuyên tầng, kết hợp các chi tiết phào chỉ đắp nổi tinh xảo. Những đường nét trang trí được tiết chế hợp lý, vừa giữ được sự cầu kỳ đặc trưng của tân cổ điển vừa đảm bảo tính thanh thoát và hiện đại cho công trình.

Phần mái vòm trung tâm mang dấu ấn kiến trúc châu Âu cổ điển, tạo điểm nhấn thị giác mạnh mẽ và nâng cao chiều cao tổng thể biệt thự. Các mái mansard cùng cửa sổ vòm cong giúp công trình tăng chiều sâu không gian, đồng thời tối ưu khả năng lấy sáng tự nhiên.

Hệ ban công sắt mỹ thuật kết hợp cửa kính lớn tạo sự giao thoa giữa vẻ đẹp cổ điển và tiện nghi hiện đại. Không gian sảnh chính được nâng cao với bậc tam cấp và mái che cột tròn, góp phần tôn lên sự sang trọng, đồng thời tạo cảm giác chào đón và quyền quý cho toàn bộ kiến trúc.

Bố trí công năng biệt thự tân cổ điển 3 tầng 1 tum

Tầng 1 – Không gian sinh hoạt chung và tiếp khách

Tầng 1 của biệt thự tân cổ điển 3 tầng 1 tum được bố trí tập trung cho các hoạt động sinh hoạt chung của gia đình. Từ sảnh chính bước vào là phòng khách rộng rãi với các món nội thất cơ bản như bộ sofa lớn, bàn trà, kệ tivi và hệ tủ trang trí, tạo nên không gian tiếp khách sang trọng.

Khu bếp và phòng ăn được bố trí phía trong với bàn ăn lớn, tủ bếp chữ L hoặc chữ U, đảo bếp tiện nghi, đảm bảo sự thuận tiện trong sinh hoạt hằng ngày. Ngoài ra tầng này còn có một phòng ngủ dành cho người lớn tuổi hoặc khách, đi kèm WC và kho nhỏ giúp tối ưu bố trí nội thất và công năng sử dụng.

Tầng 2 – Không gian nghỉ ngơi chính của gia đình

Tầng 2 được thiết kế là khu vực nghỉ ngơi chính với phòng sinh hoạt chung đặt ở vị trí trung tâm, nơi các thành viên có thể quây quần trò chuyện hoặc xem phim. Hai phòng ngủ master được bố trí diện tích rộng, tích hợp giường lớn, tủ quần áo âm tường, bàn trang điểm và khu vệ sinh riêng theo tiêu chuẩn thiết kế nội thất biệt thự cao cấp.

Bên cạnh đó là một phòng ngủ phụ với đầy đủ nội thất cơ bản như giường, tủ quần áo và bàn học. Các phòng đều có ban công thoáng đãng, giúp không gian bên trong luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên.

Tầng 3 – Không gian riêng tư và làm việc

Tầng 3 của biệt thự 3 tầng 1 tum được tổ chức với hai phòng ngủ dành cho các thành viên trong gia đình, đảm bảo sự riêng tư và thoải mái trong sinh hoạt. Mỗi phòng được bố trí nội thất đầy đủ gồm giường ngủ, tủ quần áo, bàn làm việc hoặc bàn trang điểm tùy nhu cầu sử dụng.

Ngoài ra, tầng này còn có phòng làm việc riêng với bàn làm việc lớn, kệ sách và ghế thư giãn, tạo môi trường yên tĩnh để học tập hoặc xử lý công việc tại nhà. Phòng thay đồ cùng khu WC và ban công giúp không gian sinh hoạt trở nên tiện nghi và hoàn chỉnh hơn.

Tầng 4 – Không gian tâm linh và thư giãn

Tầng tum được thiết kế thành khu vực sinh hoạt đa năng, vừa phục vụ nhu cầu tâm linh vừa tạo không gian thư giãn cho gia đình. Phòng thờ được bố trí trang nghiêm với bàn thờ gỗ, tủ thờ và hệ vách trang trí phù hợp với phong cách thiết kế nội thất biệt thự sang trọng.

Bên cạnh đó là phòng gym hoặc phòng giải trí có thể bố trí máy chạy bộ, ghế tập hoặc bàn bi-a tùy nhu cầu của gia chủ. Phần sân chơi và sân phơi rộng rãi giúp tăng thêm diện tích sử dụng, đồng thời mang lại không gian thoáng đãng cho toàn bộ công trình.

Khuôn viên bên ngoài – Sân vườn và tiện ích phụ trợ

Ngoài khối nhà chính, khuôn viên của biệt thự 3 tầng 1 tum còn được quy hoạch nhiều hạng mục tiện ích nhằm nâng cao chất lượng sống. Khu nhà để xe mái che được bố trí gần cổng, thuận tiện cho việc di chuyển và bảo vệ phương tiện.

Trong sân vườn có chòi nghỉ, tiểu cảnh cây xanh cùng lối dạo vườn tạo nên không gian thư giãn gần gũi với thiên nhiên. Khoảng sân đỗ xe rộng phía trước cũng góp phần làm tăng sự thông thoáng và tạo tầm nhìn đẹp cho tổng thể công trình.

Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng 1 tum không chỉ mang đến vẻ đẹp sang trọng mà còn đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt tiện nghi của gia đình hiện đại. Với kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công biệt thự cao cấp, Luxe Home luôn sẵn sàng đồng hành cùng gia chủ để kiến tạo không gian sống đẳng cấp và bền vững.

Vì vậy, hãy nói cho Luxe Home về dự định của bạn, chúng tôi sẽ thay bạn hiện thực hóa một tổ ấm trọn vẹn! 

Xem thêm:

• 1000+ Mẫu thiết kế biệt thự đẹp ấn tượng, đa phong cách
• 909+ Mẫu thiết kế biệt thự Tân cổ điển đẹp sang trọng